錦繡華府新房入住3年 東窗年年漏雨牆體掉皮

2021-09-23 13:47 信網閲讀 (260752) 掃描到手機

據青島電視台生活在線欄目報道,近日接到西海岸新區青島西海岸新區錦繡華府的業主的求助,有個事情讓他們煩惱不已,這新房入住才三年,牆體漏雨的問題卻遲遲得不到解決。

“誰從窗户邊緣漏水,然後順着窗台而下,流到地面上,去年大雨的時候,這一片全是水。”王先生家住西海岸新區錦繡華府小區5號樓,九月初的一場大雨,自己家的窗户又遭了殃。客廳東側窗户裝的窗框已經全部拆掉,牆體直接裸露在外面,旁邊還沒拆的牆面也已經裂開。王先生認為造成這種狀況的主要原因就是牆體漏雨。

王先生表示入住三年每年都會漏一次,而且每次都是東牆窗户的位置。“就這個東窗漏水,2019年入住至今3年,每年夏天都有漏水情況,窗框已經被泡裂了。當時就跟物業和開發商反映過,他們説來修,結果到2020年還是有問題。到了今年,就是前天下雨,承諾給修但是至今沒有得到答覆。”雖然每年都會有開發商方面的人來維修,但是問題遲遲沒有解決,而且今年對方一直沒有答覆,自己很是擔心。

王先生説只有下東風雨的情況才會出現漏雨的情況,因此要檢驗維修效果,只能等待下一年下東風雨的時候,週期實在太長,效果也難以保證,存在情況的不止自己這一户。王先生家住五號樓7樓,除了王先生意外,又有3户五號樓的業主反映情況。據部分業主反映,出現漏雨的情況只出現單元樓東户的業主家裏,也就是説是東側的外牆存在問題。

業主們認為,漏雨就是開發商沒有做好外牆的防水,而且業主們説,外牆保修年限是五年,現在已經使用三年了,如果開發商遲遲拖着不處理,一旦出了保修年限,問題沒有解決的話,大夥擔心更沒有人處理自己的問題了。

那麼到底因為什麼漏雨,又該如何解決?小區物業對此事是否知情,記者和業主來到中健東孚物業錦繡華府物業服務中心。物業工作人員迴應稱,“我們工作人員不接受任何採訪,你可以留下電話號碼,我們公司這邊會有專人回覆你。”

隨後,王先生撥通了之前聯繫過自己的開發商——青島昕孚置業有限公司負責維修工作人員的電話。

工作人員迴應稱,“漏水就是外牆的事,你這房子交付兩年多了,肯定有些質量瑕疵,正好這次雨量比較大,就出現這種漏水情況。因為之前也維修過,維修完了一段時間之內也沒有漏水,修完了之後肯定還是要驗證的”。對於漏雨的原因,工作人員只是説存在質量瑕疵和雨量較大,但並沒有説出明確的原因,不過明天就可以上門維修。“因為牽扯到一些設備,雨剛停,設備還沒有組織過來,明天來吊車和舉臂車,會來三個工人對發生的問題進行維修,我們要把窗户兩側割掉一塊,在裏面封上膠,刷上防水,然後再恢復,維修完了之後,我們再測試”,該工作人員表示。

對此,王先生認為這個方案 “只能説是勉勉強強,説白了,他們也沒找到漏水點在哪兒”。

第二天記者接到王先生的電話,雖然還沒有開始修,但維修師傅已經勘察過現場,並且確定了具體的方案。“外牆全扒掉,做一層防水然後再復原。他説外牆沒有防水,只能這麼做,他們也不能保證不漏水,只能説百分之九十五不漏水”,王先生説。